Kat irtifakı, birden fazla kişinin ortak mülkiyetinde olan bir binanın, her bir katındaki bağımsız bölümlere payları oranında sahip olması durumudur. Bu bağımsız bölümler, tapu kayıtlarında da ayrı ayrı yer almaktadır. Kat irtifakı bağımsız bölüm listesi, bu bağımsız bölümlerin detaylı bir şekilde tanımlanmasını sağlamaktadır.
Kat Irtifakı Bağımsız Bölüm Listesi Nedir?
Kat irtifakı bağımsız bölüm listesi, kat irtifakı kurulurken düzenlenen bir belgedir. Bu belgede, binanın her bir katındaki bağımsız bölümler ayrı ayrı tanımlanmaktadır. Bağımsız bölümlerin büyüklüğü, niteliği, numarası, katı ve payı gibi detaylar bu listede yer almaktadır. Bu belge, tapu sicil müdürlüğüne sunularak, kat irtifakı tesis edilir.
Kat Irtifakı Bağımsız Bölüm Listesi Örneği
Bir kat irtifakı bağımsız bölüm listesi örneği aşağıdaki gibidir:
Örnek Bağımsız Bölüm Listesi
| Bağımsız Bölüm No | Kat | Büyüklük (m²) | Nitelik | Pay |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Zemin | 50 | Dükkan | 5 |
| 2 | 1 | 100 | Ofis | 10 |
| 3 | 2 | 120 | Daire | 12 |
Bu örnekte, binanın zemin katındaki bir dükkan, 1. katındaki bir ofis ve 2. katındaki bir daire, bağımsız bölümler olarak tanımlanmıştır. Her bir bağımsız bölüm, büyüklüğüne ve payına göre ayrılmıştır.
Kat Irtifakı Bağımsız Bölüm Listesi Nasıl Hazırlanır?
Kat irtifakı bağımsız bölüm listesi, tapu sicil müdürlüğü tarafından hazırlanmaktadır. Bu işlem için, binanın projesi, mimari planları ve kat planları gerekmektedir. Bu belgeler üzerinden, bağımsız bölümlerin büyüklüğü ve niteliği belirlenir. Daha sonra, her bir bağımsız bölüm için ayrı ayrı paylar belirlenir ve bağımsız bölüm listesi oluşturulur.
Kat Irtifakı Bağımsız Bölüm Listesi Neden Önemlidir?
Kat irtifakı bağımsız bölüm listesi, binanın her bir katındaki bağımsız bölümlerin detaylı bir şekilde tanımlanmasını sağlar. Böylece, her bir bağımsız bölümün sahibi, payına göre binanın genelindeki ortak giderlere katkıda bulunur. Ayrıca, bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının düzenlenmesinde de bu belge kullanılır. Bu nedenle, kat irtifakı bağımsız bölüm listesi, binanın yönetimi ve tapu kayıtlarının düzenlenmesi için önemlidir.
Sonuç
Kat irtifakı bağımsız bölüm listesi, binanın her bir katındaki bağımsız bölümlerin detaylı bir şekilde tanımlandığı bir belgedir. Bu belge, binanın ortak giderlerine katkıda bulunmak ve tapu kayıtlarının düzenlenmesi için önemlidir. Kat irtifakı bağımsız bölüm listesi, tapu sicil müdürlüğü tarafından hazırlanır ve binanın projesi, mimari planları ve kat planları kullanılarak oluşturulur.
