Ne İşe Yarar?
Kira tespit davası, kiracı ve mal sahibi arasında kira bedelinin belirlenmesi amacıyla açılan bir davadır. Kiracı, kira bedelini yüksek bulduğu zaman mahkemeye başvurarak kira bedelinin düşürülmesini talep edebilir. Mal sahibi ise kira bedelinin artırılması için dava açabilir. Kira tespit davası, kiracı ve mal sahibi arasındaki anlaşmazlıkların çözümü için önemli bir araçtır.
Cevap Dilekçesi Nasıl Hazırlanır?
Kira tespit davası açıldığında, mal sahibi ve kiracı mahkemeye cevap dilekçesi vermek zorundadır. Cevap dilekçesi, davanın reddedilmesi veya kabul edilmesi için mahkemeye sunulan yazılı bir belgedir. Cevap dilekçesi hazırlarken, davanın gerekçelerine karşı savunma yapılmalı ve deliller sunulmalıdır. Cevap dilekçesi, mahkemeye sunulacak en önemli belgelerden biridir ve davanın sonucunu belirleyebilir.
Örnek Cevap Dilekçesi
Örnek cevap dilekçesi, aşağıdaki gibi hazırlanabilir:
Olaylar:
1- Davacı tarafından, kiracı tarafından ödenen kira bedelinin artırılması talep edilmiştir.
2- Davalı, kira bedelinin yasal sınırlar içinde olduğunu savunmaktadır.
Nedenler:
1- Davalı, kira bedelinin yasal sınırlar içinde olduğunu savunmaktadır. Kiracı tarafından ödenen kira bedeli, konutun bulunduğu bölgedeki genel kira seviyesine uygun olarak belirlenmiştir.
2- Davacı, kira bedelinin artırılması için herhangi bir gerekçe sunmamıştır. Kira bedelinde herhangi bir değişiklik yapılması gerekiyorsa, bu değişikliğin yasal sınırlar içinde yapılması gerekmektedir.
Sonuç:
Davalı, kiracı tarafından ödenen kira bedelinin yasal sınırlar içinde olduğunu ve herhangi bir artırımın gerekli olmadığını savunmaktadır. Bu nedenle, davacının talebinin reddedilmesi gerekmektedir.
Diğer Örnek
Bir diğer örnek cevap dilekçesi ise aşağıdaki gibi hazırlanabilir:
Olaylar:
1- Davacı tarafından, kiracı tarafından ödenen kira bedelinin düşürülmesi talep edilmiştir.
2- Davalı, kira bedelinin yasal sınırlar içinde olduğunu savunmaktadır.
Nedenler:
1- Davalı, kira bedelinin yasal sınırlar içinde olduğunu savunmaktadır. Konutun bulunduğu bölgedeki genel kira seviyesi dikkate alınarak belirlenen kira bedeli, yasal sınırlar içinde kalmaktadır.
2- Davacı, kira bedelinde herhangi bir değişiklik yapılması için herhangi bir gerekçe sunmamıştır. Kira bedelinde herhangi bir değişiklik yapılması gerekiyorsa, bu değişikliğin yasal sınırlar içinde yapılması gerekmektedir.
Sonuç:
Davalı, kiracı tarafından ödenen kira bedelinin yasal sınırlar içinde olduğunu ve herhangi bir düşürmenin gerekli olmadığını savunmaktadır. Bu nedenle, davacının talebinin reddedilmesi gerekmektedir.
