Giriş
Bir inşaat projesi için müteahhit ile sözleşme imzaladınız ve projenin belirtilen tarihte tamamlanmasını bekliyorsunuz. Ancak, müteahhitin işi zamanında ve/veya kaliteli bir şekilde yapmadığına dair şüpheleriniz var. Bu durumda, müteahhidi uyarmak için bir ihtarname yazabilirsiniz.
Ihtarname Nasıl Hazırlanır?
İhtarname, müteahhidin kusurunu ayrıntılı bir şekilde açıklamalı ve sözleşmedeki yükümlülüklerine uygun davranmadığına dair kanıtlar sunmalıdır. İhtarname, belirli bir süre içinde sorunu çözmek için müteahhide bir fırsat tanımalıdır.
İhtarname, adınızı, müteahhidin adını, işin konusunu, tarihleri ve müteahhidin ihlallerini belirten ayrıntıları içermelidir. Ayrıca, müteahhitin ihlalinin ne olduğunu, ne kadar süredir devam ettiğini ve bunun neden önemli olduğunu açıklayın.
Örnek İhtarname
Aşağıda, müteahhidin kusurundan müteahhide çekilecek ihtarname örneği bulunmaktadır. Bu örnek, size fikir vermek için verilmiştir ve duruma özelleştirilerek kullanılmalıdır.
İhtarnamemiz aşağıdaki gibidir:
Sayın [MÜTEAHHİT ADI],
Bu ihtarname, [İŞ KONUSU] projesinin [TARİHLER] arasında tamamlanması için imzaladığımız sözleşmeye uygun olarak hareket etmeniz gerektiği konusunda sizi uyarmak için yazılmıştır.
Ne yazık ki, projenin tamamlanmasındaki yavaş ilerleme ve kalitesiz işçilik nedeniyle, sizin sözleşmenin yükümlülüklerine uymadığınızı açıkça belirtmek istiyoruz.
Bu ihlaller, [IHİLLERİN DETAYI] şeklindedir.
Bu ihlallerin çözümü için size [BELİRLİ BİR SÜRE] süre veriyoruz. Bu süre içinde, ihlalleri düzeltmeniz ve işi sözleşmeye uygun olarak tamamlamanız gerekmektedir.
Bu süre içinde bir çözüm bulunamazsa, [CEZALARIN DETAYI] gibi yasal yaptırımlarla karşılaşacağınızı hatırlatmak isteriz.
En kısa zamanda sorunun çözülmesini umuyoruz.
- Saygılarımızla,
- [ADINIZ]
Örnek İhtarname 2
İkinci bir örnek olarak, aşağıdaki ihtarname de referans olarak kullanılabilir:
İhtarnamemiz aşağıdaki gibidir:
Sayın [MÜTEAHHİT ADI],
Bu ihtarname, [İŞ KONUSU] projesi için imzaladığımız sözleşmenin şartlarına uygun hareket etmenizi hatırlatmak için yazılmıştır.
Ne yazık ki, projenin tamamlanmasında ciddi gecikmeler ve kalitesiz işçilik nedeniyle, sözleşmenin yükümlülüklerine uygun davranmadığınızı açıkça belirtmek istiyoruz.
Bu ihlaller, [IHİLLERİN DETAYI] şeklindedir.
Bu ihlallerin çözümü için [BELİRLİ BİR SÜRE] süre veriyoruz. Bu süre içinde, ihlalleri düzeltmeniz ve işi sözleşmeye uygun olarak tamamlamanız gerekmektedir.
Bu süre içinde bir çözüm bulunamazsa, [CEZALARIN DETAYI] gibi yasal yaptırımlarla karşılaşacağınızı hatırlatmak isteriz.
En kısa zamanda sorunun çözülmesini umuyoruz.
- Saygılarımızla,
- [ADINIZ]
Sonuç
Bir müteahhidin kusuru durumunda, bir ihtarname yazarak hem müteahhidi uyarmak hem de yasal koruma sağlamak mümkündür. İhtarname, müteahhidin sorunu çözmek için bir fırsat verir ve durumun yasal yollara gitmesini önleyebilir.
