Adi yazılı gayrimenkul satış sözleşmesi, bir taşınmazın (ev, arsa, iş yeri gibi) satışı için yapılan sözleşmedir. Bu sözleşme, satıcı ve alıcı arasında karşılıklı hak ve yükümlülükleri belirler ve tarafların haklarını korur. Adi yazılı gayrimenkul satış sözleşmesi, noter huzurunda yapılır ve tapu müdürlüğünde tescil edilir.
Sözleşmenin İçeriği
Adi yazılı gayrimenkul satış sözleşmesinde, satıcı ve alıcının kimlik bilgileri, taşınmazın adresi ve nitelikleri, satış bedeli, ödeme koşulları, teslim tarihi, satıcının teminatı, satışın iptal koşulları gibi birçok bilgi yer alır. Sözleşme, tarafların anlaşması doğrultusunda hazırlanır ve noter tarafından onaylanır.
Sözleşmenin Önemi
Adi yazılı gayrimenkul satış sözleşmesi, satıcı ve alıcı arasında bir anlaşma sağlar ve tarafların haklarını korur. Sözleşmeye uyulmaması durumunda, taraflar hukuki yollara başvurabilir. Ayrıca, tapu müdürlüğünde tescil edilen sözleşme, taşınmazın satış işleminin tamamlanması için gereklidir.
Örnek Sözleşme
Örnek olarak, aşağıdaki adi yazılı gayrimenkul satış sözleşmesi örneği incelenebilir:
ADI YAZILI GAYRİMENKUL SATIŞ SÖZLEŞMESİ
Bu sözleşme, [SATICI ADI SOYADI], tarafından [ADRESİ], taşınmazın [ADRESİ] adresinde bulunan [NİTELİĞİ] vasıflı taşınmazın satışı için düzenlenmiştir.
1. SATICI BİLGİLERİ
Satıcının adı soyadı: [ADI SOYADI]
Adresi: [ADRESİ]
T.C. Kimlik Numarası: [T.C. KİMLİK NUMARASI]
Telefon numarası: [TELEFON NUMARASI]
2. ALICI BİLGİLERİ
Alıcının adı soyadı: [ADI SOYADI]
Adresi: [ADRESİ]
T.C. Kimlik Numarası: [T.C. KİMLİK NUMARASI]
Telefon numarası: [TELEFON NUMARASI]
3. TAŞINMAZ BİLGİLERİ
Taşınmazın adresi: [ADRESİ]
Yüzölçümü: [YÜZÖLÇÜMÜ]
Nitelikleri: [NİTELİKLERİ]
4. SATIŞ BEDELİ
Taşınmazın satış bedeli: [SATIŞ BEDELİ]
Ödeme şekli: [ÖDEME ŞEKLİ]
Peşinat tutarı: [PEŞİNAT TUTARI]
Kalan tutarın vadesi: [KALAN TUTARIN VADESİ]
5. TESLİM TARİHİ
Taşınmazın teslim tarihi: [TESLİM TARİHİ]
6. SATICININ TEMİNATI
Satıcının teminatı: [SATICININ TEMİNATI]
7. SATIŞIN İPTAL KOŞULLARI
Satışın iptal koşulları: [SATIŞIN İPTAL KOŞULLARI]
8. GENEL HÜKÜMLER
Taraflar, bu sözleşmede yer alan hükümlere uyacaklarını kabul etmişlerdir.
Örnek 2
Bir diğer örnek olarak, aşağıdaki adi yazılı gayrimenkul satış sözleşmesi örneği incelenebilir:
ADI YAZILI GAYRİMENKUL SATIŞ SÖZLEŞMESİ
Bu sözleşme, [SATICI ADI SOYADI], tarafından [ADRESİ], taşınmazın [ADRESİ] adresinde bulunan [NİTELİĞİ] vasıflı taşınmazın satışı için düzenlenmiştir.
1. SATICI BİLGİLERİ
Satıcının adı soyadı: [ADI SOYADI]
Adresi: [ADRESİ]
T.C. Kimlik Numarası: [T.C. KİMLİK NUMARASI]
Telefon numarası: [TELEFON NUMARASI]
2. ALICI BİLGİLERİ
Alıcının adı soyadı: [ADI SOYADI]
Adresi: [ADRESİ]
T.C. Kimlik Numarası: [T.C. KİMLİK NUMARASI]
Telefon numarası: [TELEFON NUMARASI]
3. TAŞINMAZ BİLGİLERİ
Taşınmazın adresi: [ADRESİ]
Yüzölçümü: [YÜZÖLÇÜMÜ]
Nitelikleri: [NİTELİKLERİ]
4. SATIŞ BEDELİ
Taşınmazın satış bedeli: [SATIŞ BEDELİ]
Ödeme şekli: [ÖDEME ŞEKLİ]
Peşinat tutarı: [PEŞİNAT TUTARI]
Kalan tutarın vadesi: [KALAN TUTARIN VADESİ]
5. TESLİM TARİHİ
Taşınmazın teslim
