Giriş
Birçok sebepten dolayı insanlar kiraladıkları evleri boşaltmak durumunda kalabilirler. Bu sebepler arasında ev sahibinin kendisini evden çıkarmak istemesi, kira bedelinde yaşanan anlaşmazlıklar veya evin tehlikeli hale gelmesi sayılabilir. Bu durumda, tahliye davası açmak gerekebilir.
Ihtiyaç Sebebiyle Tahliye Dava Dilekçe Örneği
Aşağıda, ihtiyaç sebebiyle tahliye davası dilekçe örneği verilmiştir:
MAHKEME ADI
DOSYA NO: [Dava dosya numarası yazılacak]
DAVACI: [Dava açan kişinin adı, soyadı, adresi, telefon numarası]
DAVALI: [Dava edilen kişinin adı, soyadı, adresi, telefon numarası]
KONU: Tahliye talebi
OLAYLAR
1. Dava açan, dava edilen ile aralarında kira sözleşmesi imzalamıştır.
2. Dava edilen, kira bedelini ödememekte ve evi tahrip etmektedir.
3. Dava açan, evin tehlikeli hale geldiğini tespit etmiştir ve evden acilen çıkması gerektiği konusunda uyarıda bulunmuştur.
HUKUKİ NEDENLER
1. Türk Borçlar Kanunu’nun 347. maddesi uyarınca, kiralayan, kiraladığı şeyi kiralayanın kullanımına uygun olarak teslim etmekle yükümlüdür.
2. Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesi uyarınca, kiracı, kiralananı, sözleşmede belirtilen şekliyle kullanmakla yükümlüdür.
3. Türk Borçlar Kanunu’nun 357. maddesi uyarınca, kiracı, kiralananın çevresindeki sağlık ve güvenlik koşullarını bozamaz.
SONUÇ VE TALEP
Bu nedenlerle, dava edilenin evi acilen terk etmesi gerektiği talep edilir.
SONUÇ VE İSTEM: Yukarıdaki sebeplerle, dava konusu evin dava edilen tarafından terk edilmesine karar verilmesi gerektiğini arz ve talep ederim.
[Dava açanın adı, soyadı, imzası]Örnek 1: Kira Bedeli Anlaşmazlığı Nedeniyle Tahliye Dilekçesi
Örnek bir kira bedeli anlaşmazlığı nedeniyle tahliye dilekçesi şu şekilde olabilir:
MAHKEME ADI
DOSYA NO: [Dava dosya numarası yazılacak]
DAVACI: [Dava açan kişinin adı, soyadı, adresi, telefon numarası]
DAVALI: [Dava edilen kişinin adı, soyadı, adresi, telefon numarası]
KONU: Tahliye talebi
OLAYLAR
1. Dava açan, dava edilen ile aralarında kira sözleşmesi imzalamıştır.
2. Dava edilen, kira bedelini ödememekte ve borçlarını ödememekte ısrar etmektedir.
3. Dava açan, dava edilenin borcunu ödememesi nedeniyle evden çıkması gerektiği konusunda uyarıda bulunmuştur.
HUKUKİ NEDENLER
1. Türk Borçlar Kanunu’nun 347. maddesi uyarınca, kiralayan, kiraladığı şeyi kiralayanın kullanımına uygun olarak teslim etmekle yükümlüdür.
2. Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesi uyarınca, kiracı, kiralananı, sözleşmede belirtilen şekliyle kullanmakla yükümlüdür.
3. Türk Borçlar Kanunu’nun 362. maddesi uyarınca, kiracı, kira bedelini zamanında ödemekle yükümlüdür.
SONUÇ VE TALEP
Bu nedenlerle, dava edilenin evi terk etmesi gerektiği talep edilir.
SONUÇ VE İSTEM: Yukarıdaki sebeplerle, dava konusu evin dava edilen tarafından terk edilmesine karar verilmesi gerektiğini arz ve talep ederim.
[Dava açanın adı, soyadı, imzası]Örnek 2: Ev Sahibinin Tahliye Talebi
Bir diğer örnek, ev sahibinin tahliye talebi nedeniyle açtığı dava dilekçesi olabilir:
MAHKEME ADI
DOSYA NO: [Dava dosya numarası yazılacak]
DAVACI: [Dava açan kişinin adı, soyadı, adresi, telefon numarası]
DAVALI: [Dava edilen kişinin adı, soyadı, adresi, telefon numarası]
KONU: Tahliye talebi
OLAYLAR
1. Dava açan, dava edilene evini kiralamıştır.
2. Dava edilen, kira bedelini ödememekte ve evi terk etmemektedir.
3. Dava açan, evi satmak istediğini ancak dava edilenin evi terk etmemesi nedeniyle satamadığını belirtmektedir.
HUKUKİ NEDENLER
1. Türk Borçlar Kanunu’nun 347. maddesi uyarınca, kiralayan, kiraladığı şeyi kiralayanın kullanımına uygun olarak teslim etmekle yükümlüdür.
2. Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesi uyarınca, kiracı, kiralananı, sözleşmede belirtilen şekliyle kullanmakla yükümlüdür.
3. Türk Borçlar Kanunu’nun 354. maddesi uyarınca, kiracı, kiralananı, kira süresi dol
