Muris Muvazaası Nedir?
Muris muvazaası, bir kişinin ölümünden sonra gerçekleştirilen bir işlemde gerçek iradesinin yerine getirilmediği durumlarda ortaya çıkan bir hukuki kavramdır. Bu durumda, işlem gerçekleşen kişinin gerçek iradesine uygun değilse, muris muvazaası söz konusu olabilir. Bu durumda, işlem gerçekleşen kişi gerçek iradesini ifade etmek için yapmadığı bir işlem yapmış gibi gösterilir.
Tapu İptali Ve Tescil Davası Nedir?
Tapu iptali ve tescil davası, bir taşınmazın tapu kaydında yapılan hataların veya sahtecilik durumlarının düzeltilmesi için açılan bir davayı ifade eder. Bu dava, taşınmazın gerçek sahibini belirlemek ve tapu kaydında doğru bilgilerin yer almasını sağlamak amacıyla açılır.
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali Ve Tescil Davası Dilekçe Örneği
Aşağıda, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası dilekçe örneği yer almaktadır:
Dilekçe
Sayın İstanbul 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği’ne,
1- Müvekkilimiz [AD SOYAD], [TC KİMLİK NO], [ADRES], [TELEFON], [E-POSTA], [VERGİ NUMARASI] numarası ile kayıtlıdır.
2- Vefat eden [AD SOYAD], [TC KİMLİK NO], [ADRES], [TELEFON], [E-POSTA], [VERGİ NUMARASI] numarası ile kayıtlı olup, [TARİH] tarihinde vefat etmiştir.
3- Vefat eden [AD SOYAD]’ın taşınmaz malikleri olarak, [ADRES], [VERGİ NUMARASI] numarası ile kayıtlı [TAŞINMAZIN ADRESİ VE TAPU NUMARASI] nolu taşınmazı satmak istediğimizde, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılmıştır.
4- Bu davanın açılmasının nedeni, vefat eden [AD SOYAD]’ın gerçek iradesinin yerine getirilmediği ve taşınmazın gerçek sahiplerinin belirlenmediği iddiasıdır.
5- Ancak, müvekkilimiz [AD SOYAD] ve vefat eden [AD SOYAD]’ın gerçek iradeleri, taşınmazın satışı konusunda aynı yönde olduğu için, muris muvazaası iddiası doğru değildir.
6- Bu nedenle, taşınmazın gerçek sahiplerinin belirlenmesi ve tapu kaydının düzeltilmesi için tapu iptali ve tescil davasının reddedilmesi gerektiğini talep ediyoruz.
7- İsteklerimiz bu doğrultuda değerlendirilerek, davanın reddi kararının verilmesini arz ve talep ederiz.
8- Gereğini arz ederiz.
[TARİH] [MÜVEKKİLİN ADI SOYADI]Örnek 2
Bir başka örnek olarak, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılan bir taşınmazın gerçek sahibi olduğunu kanıtlamak için, taşınmazın önceki sahibine ait tapu kaydı ve diğer belgelerin sunulması gerekebilir. Bunun yanı sıra, taşınmazın gerçek sahibinin tanıklarının ifadeleri de mahkemeye sunulabilir.
Dava sürecinde, muris muvazaası iddiasının doğru olmadığı kanıtlandığında, tapu kaydı düzeltilir ve taşınmazın gerçek sahibi tescil edilir.
