Giriş
Kiracı ve mal sahibi arasında imzalanan kira sözleşmeleri belirli bir süre için geçerlidir. Ancak bazı durumlarda kiracı veya mal sahibi sözleşmeyi feshetmek isteyebilir. Bu durumda, ihtarname göndermek gerekmektedir. Bu yazıda, 10 yıllık kira sözleşmesinin feshi için ihtarname örneği hakkında bilgi vereceğiz.
10 Yıllık Kira Sözleşmesi Nedir?
10 yıllık kira sözleşmesi, taraflar arasında imzalanan ve 10 yıl boyunca geçerli olan bir kira sözleşmesidir. Bu tür sözleşmeler genellikle iş yerleri, mağazalar veya büyük ölçekli ticari faaliyetler için imzalanır.
10 Yıllık Kira Sözleşmesinin Feshi İçin Gerekli Şartlar
10 yıllık kira sözleşmesinin feshi için, tarafların öncelikle sözleşmede belirtilen şartları yerine getirmesi gerekmektedir. Ayrıca, fesih sebebinin açık ve kesin olması gerekmektedir. Örneğin, mal sahibinin kiracıya sözleşme şartlarını ihlal ettiği gerekçesiyle ihtarname göndermesi mümkündür.
Ihtarname Nedir?
Ihtarname, bir kişi ya da kuruma, bir yükümlülüğü yerine getirmesi için verilen süre içinde belirli bir işlem yapması gerektiğini bildiren resmi bir bildirimdir. Kira sözleşmesinin feshi için de ihtarname göndermek gerekmektedir.
10 Yıllık Kira Sözleşmesinin Feshi Ihtarname Örneği
Aşağıda 10 yıllık kira sözleşmesinin feshi için ihtarname örneği yer almaktadır: “Sayın [Mal Sahibi/Kiracı İsmi], 10 yıllık kira sözleşmesi kapsamında [Adres] adresindeki mülkü [Kiracı/Mal Sahibi] olarak kullanmaktayım. Ancak, aşağıdaki sebeplerden dolayı sözleşmeyi feshetmek istiyorum: [Sebep 1] [Sebep 2] [Sebep 3] Bu sebepler doğrultusunda, tarafımca sözleşmenin feshedilmesi gerektiği kanaatine varılmıştır. Bu nedenle, size yazılı olarak ihtarname göndermek istiyorum. Sözleşmenin feshi için, tarafınıza [Fesih Tarihi] tarihinden itibaren 30 gün süre tanımaktayım. Bu süre içinde, sözleşmeye uygun olarak mülkü boşaltmanızı ve anahtarları tarafıma teslim etmenizi rica ediyorum. Aksi takdirde, hukuki yollara başvurmak zorunda kalacağımızı belirtmek isterim. Saygılarımla, [Adınız ve İmzanız]”
Örnek 2
Aşağıda başka bir örnek yer almaktadır: “Sayın [Mal Sahibi/Kiracı İsmi], 10 yıllık kira sözleşmesi kapsamında [Adres] adresindeki mülkü [Kiracı/Mal Sahibi] olarak kullanmaktayım. Ancak, sözleşme şartlarının ihlali nedeniyle sözleşmenin feshedilmesi gerektiğine inanıyorum. [İhlal Sebebi 1] [İhlal Sebebi 2] [İhlal Sebebi 3] Bu nedenle, size yazılı olarak ihtarname göndermek istiyorum. Sözleşmenin feshi için, tarafınıza [Fesih Tarihi] tarihinden itibaren 15 gün süre tanımaktayım. Süre içinde sözleşmeye uygun olarak mülkü boşaltmanızı ve anahtarları tarafıma teslim etmenizi rica ediyorum. Aksi takdirde, hukuki yollara başvurmak zorunda kalacağımızı belirtmek isterim. Saygılarımla, [Adınız ve İmzanız]”
