Ne Zaman Ihtarname Gönderilmelidir?
10 yıldan fazla süredir aynı evi kiralayan bir kiracı, ev sahibinin onu tahliye etmek istemesi durumunda, öncelikle bir ihtarname göndermesi gerektiğini bilmelidir. Kiracının tahliye edilmesi için belirli bir nedeni olmalıdır, mesela kira borcunu ödememesi veya evi zarar vermesi gibi. Ancak, kiracının ev sahibinin yazılı talebine uymaması da bir neden olabilir.
Ihtarname Nasıl Hazırlanır?
Bir ihtarname hazırlarken, ev sahibi belirli bir formata uymalıdır. İhtarname, ad, soyad ve adres gibi kiracı bilgilerini içermelidir. Ayrıca, tahliye edilme nedeni de belirtilmelidir. İhtarname, ev sahibinin imzası ve tarihi ile sonlandırılmalıdır.
Örnek 1:
Sayın [KİRACI ADI SOYADI],
Bu ihtarnamenin amacı, 10 yıldan fazla süredir kiralık olarak oturduğunuz [EV ADRESİ] adresindeki evi tahliye etmenizdir.
Size kira borcunuzun ödenmesi için birçok uyarıda bulunduk, ancak hala borcunuzu ödemediniz. Bu nedenle, 30 gün içinde evi tahliye etmeniz gerekmektedir. Aksi takdirde, yasal işlem başlatılacaktır.
Saygılarımızla,
Örnek 2:
Sayın [KİRACI ADI SOYADI],
Bu ihtarnamenin amacı, [EV ADRESİ] adresindeki evdeki kiralık sözleşmenizde belirtilen şartları yerine getirmediğiniz için evi tahliye etmenizdir.
Size evi düzgün bir şekilde tutmanız ve hasar vermemeniz için birçok uyarıda bulunduk, ancak hala evdeki hasarlar devam etmektedir. Bu nedenle, 30 gün içinde evi tahliye etmeniz gerekmektedir. Aksi takdirde, yasal işlem başlatılacaktır.
Saygılarımızla,
[EV SAHİBİ ADI SOYADI] [EV SAHİBİ İMZA VE TARİH]Özet:
10 yıllık kiracının tahliyesi için ihtarname gereklidir. İhtarname belirli bir formata uygun hazırlanmalıdır ve neden açıkça belirtilmelidir. Kiracı, ihtarnamaya uyum sağlamazsa yasal işlem başlatılabilir.
