İşin Özeti
Kat karşılığı satış vaadi sözleşmesi, inşaat firmaları ile müşterileri arasında yapılan bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme ile müşteriler, inşaat firmalarından belirli bir katın kendilerine satılmasını isteyebilirler. İnşaat firmaları ise müşterilerin bu talebini karşılamak için belirli şartlarda anlaşarak sözleşme yaparlar. Bu yazıda, kat karşılığı satış vaadi sözleşmesi örneği hakkında bilgi verilecektir.
Sözleşmede Yer Alması Gerekenler
Kat karşılığı satış vaadi sözleşmesi, müşteriler ile inşaat firmaları arasında yapılan bir anlaşmadır. Bu nedenle sözleşmede bazı önemli detaylar yer almalıdır. Bu detaylar şunlardır:
1. Tarafların Bilgileri
Sözleşmede, müşteri ve inşaat firmasının adı, adresi, telefon numarası ve diğer iletişim bilgileri yer almalıdır. Böylece taraflar arasında bir sorun yaşandığında iletişim kurmak kolay olacaktır.
2. Sözleşmenin Konusu
Sözleşmede, satılacak katın adresi, büyüklüğü ve diğer özellikleri açıkça belirtilmelidir. Bu nedenle, müşteri satın aldığı katla ilgili tüm bilgilere sahip olmalıdır.
3. Fiyat ve Ödeme Şartları
Sözleşmede, satış fiyatı ve ödeme şekli açıkça belirtilmelidir. Ayrıca, ödeme tarihleri ve ödeme planı da sözleşmede yer almalıdır. Böylece müşteri, ödeme yapmak konusunda bilgilendirilmiş olacaktır.
4. Teslim Tarihi
Sözleşmede, katın teslim tarihi açıkça belirtilmelidir. Böylece müşteri, katın ne zaman teslim edileceği konusunda bilgi sahibi olacaktır.
5. İptal Şartları
Sözleşmede, müşterinin sözleşmeden cayma hakkı ve bu hakkın kullanım şartları açıkça belirtilmelidir. Bu nedenle, müşteri sözleşmeyi iptal etmek istediğinde ne yapması gerektiğini bilir.
Örnek 1
İşte bir kat karşılığı satış vaadi sözleşmesi örneği:
Ad-Soyad/Unvan: İnşaat Firması A.Ş.
Adres: İstanbul
Vergi Dairesi: İstanbul
Vergi No: 1234567890
Telefon: 0212 123 45 67
Ad-Soyad/Unvan: Müşteri B.Ş.
Adres: İstanbul
Vergi Dairesi: İstanbul
Vergi No: 0987654321
Telefon: 0212 987 65 43
Sözleşmenin Konusu: İstanbul’da bulunan X mahallesinde bulunan 4. kat numaralı daire, 100 metrekare büyüklüğünde ve 2+1 olarak satılacaktır.
Fiyat ve Ödeme Şartları: Daire satış fiyatı 500.000 TL olup, peşinatın 100.000 TL’si sözleşmenin imzalanması sırasında ödenecektir. Kalan 400.000 TL ise teslim tarihinde ödenecektir.
Teslim Tarihi: Daire, inşaatın tamamlanmasının ardından 6 ay içinde teslim edilecektir.
İptal Şartları: Müşteri, sözleşmenin imzalanmasından sonraki 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir.
Örnek 2
İşte bir başka kat karşılığı satış vaadi sözleşmesi örneği:
Ad-Soyad/Unvan: İnşaat Firması C.Ş.
Adres: Ankara
Vergi Dairesi: Ankara
Vergi No: 1357924680
Telefon: 0312 555 44 33
Ad-Soyad/Unvan: Müşteri D.Ş.
Adres: Ankara
Vergi Dairesi: Ankara
Vergi No: 8642097531
Telefon: 0312 666 77 88
Sözleşmenin Konusu: Ankara’da bulunan Y mahallesinde bulunan 3. kat numaralı daire, 80 metrekare büyüklüğünde ve 1+1 olarak satılacaktır.
Fiyat ve Ödeme Şartları: Daire satış fiyatı 300.000 TL olup, peşinatın 60.000 TL’si sözleşmenin imzalanması sırasında ödenecektir. Kalan 240.000 TL ise teslim tarihinde ödenecektir.
Teslim Tarihi: Daire, inşaatın tamamlanmasının ardından 12 ay içinde teslim edilecektir.
İptal Şartları: Müşteri, sözleşmenin imzalanmasından sonraki 10 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir.
